Od dnia 11.09.2017 r. – Zmiana wzorów wniosków o przekształcenie użytkowania wieczystego

Szanowni Państwo,

W dniu wczorajszym nastąpiła zmiana wzoru wniosków prosimy o wypełnianie nowych wniosków znajdujących się na końcu wpisu – załączniki do pobrania . Poniżej informacje zamieszczone na stronie m. st. Warszawa.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości stanowiących własność m.st. Warszawy

Numer karty:

GK-02-09

Krok po kroku:
  1. Pobierz, wydrukuj i wypełnij wniosek.
  2. Dołącz wszystkie wymagane dokumenty.
  3. Złóż wniosek w Urzędzie Dzielnicy właściwym dla położenia nieruchomości.
Wymagane dokumenty:

Informacje o stanie prawnym nieruchomości wynikające z w/w dokumentów muszą być aktualne i tożsame.

 

  1. Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości podpisany przez wszystkie osoby będące użytkownikami wieczystymi. Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, w przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści, z zastrzeżeniem ust. 2., który stanowi, że z żądaniem przekształcenia mogą wystąpić współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczysty zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, właściwy organ zawiesza postępowanie. W takim przypadku przepis art. 199 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio. Mając na uwadze powyższe: wniosek złożony przez użytkowników wieczystych nie reprezentujących  50% udziałów w prawie użytkowania wieczystego nie będzie stanowił podstawy do wszczęcia postępowania administracyjnego.
  2. Odpis z księgi wieczystej dla nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste.
  3. Odpis z księgi wieczystej dla nieruchomości lokalowej.
    Wydruki treści wyświetlonych w trybie przeglądania księgi wieczystej nie posiadają mocy dokumentów wydawanych przez sąd, art. 364 ust. 7 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. u. z 2017r., poz.  1007 j.t. ze zm.).
  4. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej .

Dodatkowe dokumenty *:

  1. Aktualny odpis z Krajowego  Rejestru Sądowego.
  2. Pisemne pełnomocnictwo do reprezentowania strony w przedmiotowym postępowaniu wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa – jeżeli strona działa przez pełnomocnika.
  3. Dokumenty przedstawiane przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis (przedsiębiorcy):
    Obowiązek dołączenia powyższych dokumentów następuje na wezwanie organu po wykonaniu wyceny przez rzeczoznawcę majątkowego.
    – formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu o pomoc de minimis (Załącznik Nr 1 lub Nr 2 do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29.03.2010 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 53, poz. 311 ze zm.) – dostępny na stronie internetowej Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów https://uokik.gov.pl/wzory_formularzy_pomocy_de_minimis.php,
    – zaświadczenia o wielkości i przeznaczeniu pomocy publicznej otrzymanej w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, na pokrycie których ma być przeznaczona pomoc de minimis  – przyznaną w ciągu danego roku podatkowego oraz dwóch poprzedzających lat podatkowych.
  4. Wyciąg ze statutu/umowy spółki w części dotyczącej właściwości organów do działania w zakresie nabywania nieruchomości.
  5. Uchwała właściwego organu wyrażającego zgodę na przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności danej nieruchomości.
  6. Dokument będący podstawą nabycia prawa użytkowania wieczystego (umowa sprzedaży, umowa zamiany, orzeczenie sądu, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia, itp.).

*Składane tylko przez określone kategorie podmiotów/mające na celu przyspieszenie procedury

Opłaty:
  1. Opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości stanowi różnicę wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej i wartości prawa użytkowania wieczystego, które w operacie szacunkowymokreśla rzeczoznawca majątkowy.
  2. Opłata skarbowa w wysokości 10,00 zł za dokonanie czynności urzędowej na podstawie wniosku w rozumieniu ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej – część I pkt. 53 załącznika w/w ustawy o opłacie skarbowej.
  3. Opłata skarbowa w wysokości 17,00 zł za dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa, od każdego stosunku pełnomocnictwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2016 r. poz. 1827 t.j.) z zastrzeżeniem zwolnień wynikających z załącznika dołączonego do w/w ustawy (np. pełnomocnictwo udzielane jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu).

Opłata na rachunek właściwego Urzędu Dzielnicy

Obowiązek wniesienia opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku.

Miejsce złożenia i odbioru:

Właściwy Urząd Dzielnicy.

Jednostka odpowiedzialna:

Burmistrz właściwego Urzędu Dzielnicy.

Termin odpowiedzi:

Zgodnie z art. 35 k.p.a., załatwienie wymagające postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, jednakże do tych terminów nie wlicza się terminów przewidzianych przepisami prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu. Zgodnie z art. 36 k.p.a., o każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminie określonym w art. 35 k.p.a. lub przepisach szczególnych organ administracji publicznej jest obowiązany zawiadomić strony, podając przyczynę zwłoki i wskazując nowy termin załatwienia sprawy.

Tryb odwoławczy:

Od decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, stronie służy prawo wniesienia odwołania za pośrednictwem organu I instancji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, ul. Kielecka 44, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Uwagi:
  1. W trakcie postępowania organ może żądać dostarczenia dodatkowych dokumentów, uaktualnienia dokumentów już złożonych, występować do innych organów z prośbą o podanie informacji niezbędnych do rozpatrzenia wniosku.
  2. Wszystkie załączniki powinny stanowić oryginały dokumentów lub ich odpisy, kopie potwierdzone „za zgodność z oryginałem”. W przypadku złożenia niepotwierdzonych odpisów lub kopii należy oryginały przedłożyć do wglądu. Zgodnie z art. 76a § 2 k.p.a. zamiast oryginału dokumentu strona może złożyć odpis dokumentu, jeżeli jego zgodność z oryginałem została poświadczona przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym. Zawarte w odpisie dokumentu poświadczenie zgodności z oryginałem przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym ma charakter dokumentu urzędowego (art. 76 a § 3 k.p.a.).
  3. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia. Nieuzupełnienie wniosku w terminie 7 dni od doręczenia wezwania spowoduje pozostawienie sprawy bez rozpoznania, zgodnie z art. 64 § 2 k.p.a.
  4. Uprawnieni do przekształcenia:
    – osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe, zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych oraz ich następcy prawni,
    – osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005 r. właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego oraz następcy prawni w/w osób,
    – spółdzielnie mieszkaniowe będące w dniu 13 października 2005 r. właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży oraz ich następcy prawni.
  5. Nieodpłatne przekształcenie przysługuje:
    – osobom  fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa, przed dniem 5 grudnia 1990 r. oraz na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279) i ich następcom prawnym;
    – spółdzielniom mieszkaniowym lub ich następcom prawnym, będących użytkownikami wieczystymi lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości, które uzyskały użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa, przed 5 grudnia 1990 r. oraz na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279).
  6. Bonifikaty od opłaty za przekształcenie uregulowane są:
    –  w art. 4 ust. 7-10 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości,
    –  w uchwale nr L/1217/2017„w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych”.
  7. Zgodnie z art. 4 ust. 15 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, organ żąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej w rozumieniu art. 4 pkt 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, spółdzielni mieszkaniowej w przypadku ustanowienia odrębnej własności na rzecz członków oraz właścicieli lokali, którym przekształcono udział w prawie użytkowania wieczystego w prawo własności. W szczególnie uzasadnionych przypadkach organ może odstąpić od żądania zwrotu bonifikaty, za zgodą odpowiednio wojewody, rady lub sejmiku.
  8. Rozłożenie opłaty z tytułu przekształcenia na raty – możliwe jest na czas nie krótszy niż 10 lat  i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat. Nieuiszczona część opłaty, rozłożonej na raty podlega, zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami, oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
  9. Zgodnie z art. 5a ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, przepisy ustawy stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej.
    Dla celów pomocy publicznej jedynymi wiążącymi przepisami w zakresie pojęcia działalności gospodarczej i przedsiębiorcy są przepisy unijne tj. zgodnie z art. 1 Załącznika do Rozporządzenia Nr 651/2014 Komisji (UE) z dnia 17 czerwca 2014 r. uznające niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art 107 i 108 Traktatu, za przedsiębiorstwo uważa się podmiot prowadzący działalność gospodarczą bez względu na jego formę prawną (osoby prowadzące działalność na własny rachunek oraz firmy rodzinne zajmujące się rzemiosłem lub inną działalnością, a także spółki lub stowarzyszenia prowadzące regularną działalność gospodarczą). Pojęcie przedsiębiorcy na gruncie prawa UE obejmuje swym zakresem wszelkie kategorie podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, niezależnie od ich formy prawnej i źródeł finansowania oraz bez względu na to, czy przepisy krajowe przyznają danemu podmiotowi status przedsiębiorcy. Nie jest istotne występowanie zarobkowego charakteru działalności. W związku z powyższym działalność gospodarczą w rozumieniu unijnego prawa konkurencji, prowadzić mogą także różnorodne podmioty typu non-profit (np. fundacje czy stowarzyszenia), a także instytucje kultury czy jednostki badawczo-rozwojowe. Za przedsiębiorcę może również zostać uznana osoba fizyczna, oferująca na rynku produkty lub usługi (np. wynajmująca  nieruchomość), która w ogóle nie  figuruje  w  żadnych  rejestrach przedsiębiorców. Przy ocenie charakteru danej działalności sądy unijne kierują się możliwością występowania na określonym rynku rzeczywistej lub potencjalnej konkurencji ze strony innych podmiotów.
Podstawa prawna:
  1. Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j.: Dz. U. z 2012 r., poz. 83).
  2. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 marca 2015 r., Sygn. akt K 29/13 (Dz. U. z 2015 r., poz. 373).
  3. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2016r., poz. 2147 ze zm.).
  4. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 poz. 1257 t. j.).
  5. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. 2014.1087 j. t. ze zm.).
  6. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej ( Dz. U. z 2016.1827 t.j.).
  7. Ustawa z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (tj. Dz. U.2016.1808. j. t. ze zm.).
  8. Rozporządzenie  Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis (Dz. U. 2010.53.311 ze zm.).
  9. Rozporządzenie Komisji (UE) Nr 1407/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. (Dz. Urz. UE L nr 352) w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis.
  10. uchwała nr L/1217/2017„w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych”
Wymagane załączniki:
  1. część A wniosku – wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
  2. część B1 wniosku – osoby fizyczne
  3. część B2 wniosku – spółdzielnie mieszkaniowe
  4. część B3 wniosku – osoby prawne
  5. załącznik 1
  6. wniosek o udzielenie bonifikaty

Źródło :  http://www.um.warszawa.pl/zalatw-sprawe-w-urzedzie/sprawa-w-urzedzie/przekszta-cenie-prawa-u-ytkowania-wieczystego-w-prawo-w-0

Załączniki do pobrania
  1. część A wniosku – wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Plik: czesc_a_wniosku.pdf, rozmiar pliku: 30.39 KB).
  2. część B1 wniosku – osoby fizyczne (Plik: czesc_b1_wniosku-osoby_fizyczne.pdf, rozmiar pliku: 42.67 KB).
  3. część B2 wniosku – spoldzielnie mieszkaniowe (Plik: czesc_b2_wniosku_-_spoldzielnie_mieszkaniowe.pdf, rozmiar pliku: 43.24 KB).
  4. częśćB3 wniosku – osoby prawne (Plik: czesc_b3_wniosku-osoby_prawne.pdf, rozmiar pliku: 41.07 KB).
  5. załącznik 1 (Plik: zalacznik_1.pdf, rozmiar pliku: 14.41 KB).
  6. wniosek o udzielenie bonifikaty (Plik: wniosek_o_udzielenie_bonifikaty.pdf, rozmiar pliku: 31.63 KB).

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

Informujemy, że na mocy Uchwały nr L/1217/2017 z dnia 08.06.2017 r. Rady Miasta Stołecznego Warszawy, która weszła w życie 4 lipca 2017 r, można przekształcić użytkowanie wieczyste we własność za 5-krotność rocznej stawki użytkowania wieczystego.

Rządowy projekt przygotowany, który ma wejść w życie w październiku zakłada przekształcenie 20-krotność rocznej stawki użytkowania wieczystego.

Do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności niezbędne jest złożenie wniosku właścicieli posiadających minimum 50% udziałów.

W przypadku zbycia nieruchomości lub wykorzystania na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę bonifikaty przed upływem 5 lat od dnia przekształcenia jest jednoznaczne z koniecznością zwrotu udzielonej bonifikaty.

Do wniosku należy załączyć:

– Oryginał odpisu księgi wieczystej
– Kopia aktu notarialnego
– Pełnomocnictwo – jeśli wniosku nie wypełnia właściciel

Podstawa prawna:

1. Uchwała nr L/1217/2017 – uchwala
2. Ustawa z dnia 29 lipca 2005 o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości – Ustawa
3. Wniosek

 

Biuro nieczynne – 14.08.2017

Informujemy, iż w dniu 14 sierpnia 2017 roku (poniedziałek), biuro Administracji będzie nieczynne.

W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod poniższymi numerami telefonu:
883-993-371
500-588-585

W przypadku awarii numery pogotowia wywieszone są na klatkach schodowych

Zasady zbiórki odpadów komunalnych w Warszawie po 1 lipca 2017 roku

Zasady zbiórki odpadów komunalnych w Warszawie po 1 lipca 2017 roku pozostają bez zmian. Zmiany w zakresie segregacji zaczną planowo obowiązywać od 1 stycznia 2019 roku.

Z uwagi na obowiązujące umowy na odbiór i zagospodarowanie odpadów komunalnych z terenu m.st. Warszawy, zmiany wynikające z Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 29 grudnia 2016 r. w sprawie szczegółowego sposobu selektywnego zbierania wybranych frakcji odpadów (Dz. U. z 2017 r. poz. 19) zaczną planowo obowiązywać od 1 stycznia 2019 r. i wejdą w życie dopiero po zawarciu nowych, odpowiednio zmodyfikowanych umów. Analizy prowadzone przez miasto wskazują, że konsekwencją wprowadzenia zasad wskazanych w Rozporządzeniu będzie wprowadzenie 2 nowych frakcji dla mieszkańców – papier i bio. Wiązać się to będzie z dostawieniem dwóch nowych pojemników do punktów odbioru odpadów.

– Zmiany w systemie gospodarowania odpadami komunalnymi wynikają z naszych zobowiązań w Unii Europejskiej. Musimy mieć na uwadze konieczność osiągnięcia wymaganych prawem unijnym poziomów odzysku – mówi Michał Olszewski, wiceprezydent m.st. Warszawy i dodaje – Warszawa planuje prowadzenie działań edukacyjno-informacyjnych zachęcających mieszkańców gminy do selektywnej zbiórki odpadów, tak aby w kolejnych latach zwiększać selektywną zbiórkę odpadów, a tym samym móc osiągać coraz wyższe wymagane poziomy recyklingu.

Aktualny system gospodarki odpadami komunalnymi na terenie m.st. Warszawa obejmuje odbiór od właścicieli nieruchomości 3 frakcji odpadów (segregowane suche – pojemnik/worek czerwony, szkło opakowaniowe – pojemnik/worek zielony, zmieszane odpady komunalne – pojemnik/worek czarny). Od mieszkańców odbierane są odpady wielkogabarytowe i odpady zielone. System obsługuje 103 tysiące punktów odbioru (ponad 185 tysięcy pojemników, a z ponad 30 tysięcy punktów odbiór w workach). Każdego dnia odbieranych jest 1,7 tysiąca ton odpadów przez ponad 270 pojazdów. Średni, dzienny koszt usług świadczonych przez warszawskich operatorów systemu wynosi około 800 tys. zł.

Podsumowanie systemu odbioru odpadów komunalnych w Warszawie w 2016 roku
W 2016 roku zanotowano znaczący wzrost łącznej masy frakcji odpadów: papier, metal, tworzywa sztuczne i szkło, w stosunku do lat poprzednich. To dowód na lepszą jakościowo selektywną zbiórkę odpadów komunalnych wśród mieszkańców m.st. Warszawy. W skali całego miasta odpady zbierane selektywnie stanowiły w 2016 r. 25,53% całego strumienia odebranych odpadów komunalnych. Można zauważyć znaczący wzrost zbierania odpadów w sposób selektywny w porównaniu do lat poprzednich. Jednakże mimo, iż ponad 90% mieszkańców zadeklarowało selektywną zbiórkę odpadów to nadal większość odbieranych odpadów komunalnych z terenu m.st. Warszawy stanowią odpady zmieszane (prawie 75%).

Warszawa osiągnęła wymagane poziomy:

ograniczenia masy odpadów komunalnych ulegających biodegradacji przekazywanych do składowania, który wyniósł 3,66% (dopuszczalny poziom masy odpadów komunalnych ulegających biodegradacji przekazanych do składowania w stosunku do masy tych odpadów wytworzonych w 1995 r., w 2016 r. nie powinien przekroczyć 45%);
recyklingu, przygotowania do ponownego użycia następujących frakcji odpadów komunalnych: papier, metal, tworzywa sztuczne i szkło, który wyniósł 19,9% (wymagany poziom w 2016 r. powinien wynosić, co najmniej 18%);
Recyklingu, przygotowania do ponownego użycia i odzysku innymi metodami innych niż niebezpieczne odpadów budowlanych i rozbiórkowych stanowiących odpady komunalne, który wyniósł 99,3% (dopuszczalny poziom w 2016 r. powinien wynosić, co najmniej 42%).

Źródło: Urząd m.st. Warszawy

http://www.um.warszawa.pl/aktualnosci/zasady-segregacji-odpad-w-w-stolicy-od-1-lipca-bez-zmian

Użytkowanie wieczyste: Tanie przekształcenie we własność w stolicy

Informujemy,  że od dnia 4 lipca warszawiacy będą mogli uwłaszczyć się na bardzo korzystnych warunkach na miejskich gruntach. W przypadku przekształcenia użytkowania wieczystego we własność ze składaniem wniosków trzeba się jednak spieszyć. Osoby zainteresowane uwłaszczeniem zachęcamy do zapoznania się z artykułem zamieszczonym pod poniższym linkiem.

http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/1054949,uzytkowanie-wieczyste-przeksztalcenie-warszawa.html

Źródło: Gazeta Prawna
Użytkowanie wieczyste:
Tanie przekształcenie we własność w stolicy
autor: Anna Krzyżanowska 03.07.2017, 07:32; Aktualizacja: 03.07.2017, 08:21

INFORMACJA O ROZSTRZYGNIĘCIU KONKURSU OFERT NA ZAKUP PODDASZA

Szanowni Państwo,

W związku z udziałem w konkursie ofert na sprzedaż poddasza w budynku Sielecka 7 w imieniu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej chciałbym Państwa poinformować o jego przebiegu.

Poniżej przedstawiamy prawidłowo złożone oferty na zakup poddasza w budynku Sielecka 7:

1. Marek B. i Monika W. – zaproponowała kwotę – 3100 zł / m2

2. Marcin D. i Michał K. – zaproponował kwotę – 2365,18 zł / m2

3. Grupa W Łukasz W.. – zaproponował kwotę – 3000 zł / m2

4. Arkadiusz T. – zaproponował kwotę – 1800 zł / m2

5. Urszula W. – zaproponowała kwotę – 2000 zł / m2

Ponieważ obecni Członkowie Wspólnoty Sielecka 7 nie złożyli ofert, Zarząd w drugim etapie konkursu rozpatrywał tylko oferty od 3000 zł/m2

Zarząd postanowił wybrać ofertę Pana Marka B i Pani Moniki W., która zaproponowała kwotę 3100 zł/m2 i spełnia wszelkie kryteria konkursu.

Kluczowe decyzje dotyczące sprzedaży poddasza zostaną podjęte na zebraniu WM w obecności notariusza.

Z upoważnienia Zarządu WM Marek Olszewski

Wspólnota Mieszkaniowa Sielecka 7 poszukuje wykonawcy remontu klatek schodowych.

Wspólnota Mieszkaniowa Sielecka 7 poszukuje wykonawcy remontu klatek schodowych.
Zakres prac przedstawiono w kosztorysie znajdującym się w załączniku.

Budynek z lat 50-tych – 5 klatek schodowych (trzy małe i dwie większe). Klatki można obejrzeć codziennie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym w godzinach od 7.00-12.00 kontakt Pan Piotr 604 156 515.
.
I. Termin składania ofert: do 31 lipca 2017 do godziny 15.00

II. Termin wykonania zamówienia: wrzesień -listopad 2017 r.

III. Miejsce składania ofert:

INTACTO
03-729 Warszawa,
ul. Targowa 67 lok. 2A
tel. 22 499 52 92
e-mail: adm@czynsze.com

V. Ofertę można przesłać na adres e-mail: adm@czynsze.com lub złożyć w zamkniętej kopercie, na której należy umieścić nazwę i adres Wykonawcy oraz napis: „Sielecka 7 – Oferta na wykonanie remontu klatek schodowych”.

VI. Wymagana zawartość oferty:
Nazwa, adres oferenta, numer telefonu (wskazany numer telefonu komórkowego, adres poczty elektronicznej)
Oferowana cena brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia zawierająca:
Termin wykonania przedmiotu zamówienia.
Minimum 5 referencji.
Okres gwarancji udzielonej na wykonane prace.

Opłata za materiały na konkurs wynosi 100 zł.

W tytule przelewu proszę podać adres e-mail na który należy przesłać kosztorys oraz dopisać „Konkurs na klatki”:

Wspólnota Mieszkaniowa Sielecka 7
ul. Sielecka 7
00-738 Warszawa
Numer konta: 78 1020 1055 0000 9902 0302 6655

REMONT KLATEK SCHODOWYCH KOSZTORYS INWESTORSKI SIELECKA 7 15.001.ATH zerowy

Biuro nieczynne – 16.06.2017

Informujemy, iż w dniu 16 czerwca 2017 roku (piątek), biuro Administracji będzie nieczynne.

W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod poniższym numerem telefonu:
603 418 878

W przypadku awarii numery pogotowia wywieszone są na klatkach schodowych.

Poszukujemy wykonawcy wymiany instalacji gazowej w budynku Sielecka 7 w Warszawie

Poszukujemy wykonawcy wymiany instalacji gazowej w budynku Sielecka 7 w Warszawie

I. Termin składania ofert: do 07.07.2017 do godziny 15.00

II. Termin wykonania zamówienia: 2017 r.

III. Miejsce składania ofert:

INTACTO & REPORT
03-729 Warszawa,
ul. Targowa 67 lok. 2A,
e-mail: adm@czynsze.com

IV. Zakres robót:

Kompleksowa wymiana instalacji gazowej zgodnie z projektem. Budynek trzypiętrowy z poddaszem użytkowym  – 69 lokali.

V. Możliwość inspekcji stanu bieżącego codziennie.

VI. Wymagana zawartość oferty:
Nazwa, adres oferenta, numer telefonu (wskazany numer telefonu komórkowego, adres poczty elektronicznej)
Oferowana cena za wykonanie przedmiotu zamówienia zawierająca:
Okres gwarancji udzielonej na wykonane prace.
Min. 5 referencji.

Kopie dokumentów NIP, REGON, zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, KRS, kopia opłaconej (lub zobowiązanie do wykupienia) polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej w czasie trwania umowy.
Ofertę należy składać w zamkniętych kopertach, na których należy umieścić nazwę i adres Wykonawcy oraz napis:

„Oferta na wykonanie remontu instalacji gazowej w budynku przy ulicy Sieleckiej 7”

lub przesłać na poniższy adres e-mail: adm@czynsze.com

VII. Wybór wykonawcy zostanie dokonany przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej w terminie najpóźniej do 21 lipca 2017 r.

Sielecka 7 – inst. gaz – Przedmiar

Projekt:

1 2 3 4 5 6 7 8

Wspólnota Mieszkaniowa Sielecka 7 sprzeda strych do adaptacji o powierzchni ok. 19,97 m².

Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Sielecka 7 w Warszawie oferuje do sprzedaży pomieszczenie przeznaczone do adaptacji o powierzchni ok. 19,97 m² z przeznaczeniem na cele mieszkalne.

Pomieszczenie usytuowane jest na ostatniej IV ostatnim piętrze (poddasze – brak windy).

Pomieszczenie aktualnie jest częścią nieruchomości wspólnej i przeznaczone jest do sprzedaży po formalnym  przekształceniu na lokal mieszkalny, zmianie udziałów wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, założeniu księgi wieczystej, uregulowaniu z m.st. Warszawą kwestii związanych z ułamkowym udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Koszty tych działań ponosi nabywca pomieszczenia.

Powierzchnia strychu przeznaczonego do adaptacji ma wielkość ok. 19,97 m².

Informacji dotyczących warunków technicznych realizacji inwestycji oraz przyjętego trybu postępowania udziela administrator.

W celu obejrzenia pomieszczenia budynku przeznaczonego do adaptacji należy skontaktować się z administratorem nieruchomości telefonicznie pod numerem (22) 499 52 92 w godzinach 12.00 – 16.00.

Pozytywne rozstrzygnięcie Konkursu nie stanowi gwarancji wyboru oferenta, ponieważ wybrana oferta musi zostać zaakceptowana na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej Sielecka 7 przez Właścicieli Nieruchomości w formie stosownej uchwały. W związku z powyższym Zarząd Wspólnoty mieszkaniowej zastrzega sobie prawo do pominięcia oferty lub odwołania Konkursu bez podania przyczyny, a także przerwania, zawieszenia lub zmiany terminu jego przeprowadzenia.

Zmiana zasad Konkursu nie skutkuje powstaniem prawa Uczestnika Konkursu do zwrotu kosztów poniesionych w związku z Konkursem. Informacja jakichkolwiek zmianie zasad Konkursu zostanie podana na stronie internetowej:

Zasady Konkursu Sielecka 7

Osoby zainteresowane realizacją inwestycji proszone są o składanie propozycji zawierających cenę 1 m² powierzchni do adaptacji do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej w terminie do dnia 23-VI-2017 r. na adres administratora budynku, firmy :

INTACTO & REPORT
ul. Targowa 67 lokal 2A | 03-729 Warszawa
tel. (22) 499 52 92 | 500 588 585
e-mail: adm@czynsze.com

Wspólnota Mieszkaniowa Sielecka 7 sprzeda strych do adaptacji o powierzchni ok. 22,31m².

Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Sielecka 7 w Warszawie oferuje do sprzedaży pomieszczenie przeznaczone do adaptacji o powierzchni ok. 22,31 m² z przeznaczeniem na cele mieszkalne.

Pomieszczenie usytuowane jest na ostatniej IV ostatnim piętrze (poddasze – brak windy).

Pomieszczenie aktualnie jest częścią nieruchomości wspólnej i przeznaczone jest do sprzedaży po formalnym  przekształceniu na lokal mieszkalny, zmianie udziałów wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, założeniu księgi wieczystej, uregulowaniu z m.st. Warszawą kwestii związanych z ułamkowym udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Koszty tych działań ponosi nabywca pomieszczenia.

Powierzchnia strychu przeznaczonego do adaptacji ma wielkość ok. 22,31 m².

Informacji dotyczących warunków technicznych realizacji inwestycji oraz przyjętego trybu postępowania udziela administrator.

W celu obejrzenia pomieszczenia budynku przeznaczonego do adaptacji należy skontaktować się z administratorem nieruchomości telefonicznie pod numerem (22) 499 52 92 w godzinach 12.00 – 16.00.

Pozytywne rozstrzygnięcie Konkursu nie stanowi gwarancji wyboru oferenta, ponieważ wybrana oferta musi zostać zaakceptowana na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej Sielecka 7 przez Właścicieli Nieruchomości w formie stosownej uchwały. W związku z powyższym Zarząd Wspólnoty mieszkaniowej zastrzega sobie prawo do pominięcia oferty lub odwołania Konkursu bez podania przyczyny, a także przerwania, zawieszenia lub zmiany terminu jego przeprowadzenia.

Zmiana zasad Konkursu nie skutkuje powstaniem prawa Uczestnika Konkursu do zwrotu kosztów poniesionych w związku z Konkursem. Informacja jakichkolwiek zmianie zasad Konkursu zostanie podana na stronie internetowej:

Zasady Konkursu Sielecka 7

Osoby zainteresowane realizacją inwestycji proszone są o składanie propozycji zawierających cenę 1 m² powierzchni do adaptacji do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej w terminie do dnia 23-VI-2017 r. na adres administratora budynku, firmy :

INTACTO & REPORT
ul. Targowa 67 lokal 2A | 03-729 Warszawa
tel. (22) 499 52 92 | 500 588 585
e-mail: adm@czynsze.com